Czym się wyróżniają najlepiej zaprojektowane budynki biurowe?

Biurowce to nie tylko miejsca pracy. Budynki te są odzwierciedleniem aktywności gospodarczej, postępu społecznego, technologicznego i finansowego. Są symbolem nowoczesności. W dzisiejszej Ameryce, północnej Europie i Japonii co najmniej 50 procent ludności pracującej jest zatrudnione w biurach, w porównaniu z 5 procentami ludności na początku XX wieku. Nowoczesne budynki muszą korzystać ze zintegrowanego podejścia do projektowania, skoncentrowanego na celach. To w wyniku takiego podejścia powstają biurowce, dające właścicielom i użytkownikom większe zadowolenie, poprawę zdrowia, elastyczność i produktywność. Są przy tym coraz efektywniejsze energetycznie i środowiskowo. Czym się wyróżniają dobrze zaprojektowane budynki biurowe?

Dobrze zaprojektowane środowisko pracy

Budynek biurowy musi gwarantować elastyczne i zaawansowane technologicznie środowisko pracy. Powinno być bezpieczne, zdrowe, wygodne, trwałe i estetyczne. Niezbędnym warunkiem jest dostępność architektoniczna. Ponadto przestrzenie biurowca muszą pozwalać na swobodne dostosowanie do konkretnych potrzeb lokalowych i sprzętowych najemcy. Szczególną uwagę należy zwrócić na dobór wykończenia wnętrz i dekoracji, szczególnie w przestrzeniach wejściowych, salach konferencyjnych i innych miejscach ogólnodostępnych.

 Architekt z biura projektowego Struktura mówi: W samym budynku biurowym muszą znajdować się powierzchnie dla dwóch grup osób - pracowników i odwiedzających. Biura można zorganizować na wiele sposobów, zarówno pod względem wizualnym, jak i akustycznym. Ponadto biurowiec musi mieścić sale konferencyjne. Dużym plusem jest obecność w biurowcu stołówki albo przynajmniej jadalni. Lobby i atrium, czyli przestrzenie wspólne o nieformalnych funkcjach, należy zaprojektować szczególnie starannie. Są one zwykle miejscem spotkań.

 Nieodzowną częścią biura jest przestrzeń administracyjna, czyli sekretariat i recepcja. Do przemyślenia jest potraktowanie przez projektanta tych przestrzeni jako publiczne, czy też bardziej prywatne. Nie należy zapominać o pozornie nieistotnych aspektach funkcjonowania biurowca - konserwacji. Projektant powinien umieścić w planie różnego typu schowki i magazynki, szafy konserwacyjne oraz miejsce na infrastrukturę informatyczną - szafy i  serwerownie.

Biurowce przyszłości

Coraz częściej projektuje się nowoczesne biurowce, odchodząc od ich pierwotnej funkcji. Wydajność biura nie powinna polegać na maksymalizacji miejsc i stanowisk pracy, a bardziej na jakości przestrzeni i doświadczeniu, jakie ona daje.

 Budynki muszą przypominać naturalne otoczenie i priorytetowo traktować wspólną przestrzeń. Przechodzenie między różnymi miejscami pracy lub między piętrami daje więcej możliwości interakcji i zaangażowania, a przeniesienie pracy do całorocznych przestrzeni zewnętrznych (ogródki, tarasy, patio) znacząco wpływa na samopoczucie i wydajność pracowników. Zamiast pięter w biurze przyszłości będzie otwarta sekcja, w której pomysły nie są ograniczone przez okna i ściany.