Znaczenie projektu w procesie budowy domu

Projekt budowlany stanowi jeden z najistotniejszych dokumentów wymaganych w trakcie budowy domu, mieszkania czy innego obiektu. To w dużej mierze od prawidłowo sporządzonego projektu zależy zarówno funkcjonalność, jak i estetyka planowanej nieruchomości. Czym powinien charakteryzować się dobry projekt budowlany? Jakie kwestie powinien uwzględniać? Na te pytania odpowiemy w artykule.

Jakie znaczenie dla planowanej inwestycji ma projekt budowlany?

Odpowiednio sporządzony projekt budowlany domu czy innego obiektu, to gwarancja bezproblemowego przebiegu prac związanych z budową. Ale nie tylko! Dobry projekt powinien spełniać oczekiwania przyszłych mieszkańców – zarówno pod względem funkcjonalności, estetyki, jak i energooszczędności projektowanej nieruchomości. Dobrze wykonany projekt gwarantuje prawidłowy przebieg procesu budowlanego – od budowy, aż po późniejsze użytkowanie domu. Nowoczesne domy i mieszkania pod Warszawą, zaprojektowane z uwzględnieniem wszelkich niezbędnych parametrów, o solidnej i funkcjonalnej konstrukcji, wykonane z materiałów gwarantujących najwyższą jakość i bezpieczeństwo, oferuje Immobart, deweloper z Warszawy.

Co powinien zawierać projekt budowlany?

Projekt budowlany to nie tylko ogólny szkic rozkładu pomieszczeń, ale także zbiór wielu istotnych dokumentów. Projekt domu wolnostojącego pod Warszawą sporządzony jest przez uprawnionego projektanta, zgodnie z zapisami zawartymi w ustawie Prawo budowlane. Zgodnie z art. 34 ust. 3 Prawa budowlanego, na projekt budowlany składa się:

• projekt zagospodarowania działki lub terenu – rysunek pokazujący plan zagospodarowania działki i jej otoczenia, sporządzony na aktualnej mapie do celów projektowych;

• projekt architektoniczno-budowlany – wskazuje formę oraz układ przestrzenny zarówno istniejących, jak i planowanych obiektów budowlanych: liczbę i sposób użytkowania lokali, parametry techniczne obiektu, opinię geotechniczną, informacje o wyposażeniu technicznym budynku (instalacje). W tej części powinien znaleźć się także opis niezbędnych rozwiązań technicznych i materiałowych;

• projekt techniczny – określa planowane rozwiązania konstrukcyjne obiektu wraz z wynikami obliczeń statyczno-wytrzymałościowych, dokumentację geologiczno-inżynierską, charakterystykę energetyczną.